1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
16.5万円/㎡
前年比+139.3%
大分市
16.5万円/㎡
前年比+139.3%
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グリーンヒル王子学園通り
大分県大分市王子南町
日豊本線 / 西大分駅 徒歩16分
1990年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
1,012万円
19.8万円/㎡
593
872
1,152
1,432
AI査定結果
推定相場価格
1,012万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,152万円
17.1万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
グリーンヒル王子学園通り
1,120万円（21.9万円/㎡）/ 1階 / 51.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,120万円 | 21.9万円 | 1階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,998万円 | 29.2万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,998万円 | 28.0万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,098万円 | 30.7万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,098万円 | 29.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,949万円 | 30.4万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/11 | 1,899万円 | 29.6万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | グリーンヒル王子学園通り 大分市王子南町 | 西大分駅16分 | 1,120万円 | 21.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/24 | アーバンブレーム西春日 大分市西春日町 | 大分駅18分 | 900万円 | 19.3万円 | 46.65㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 1,190万円 | 23.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 豊栄プレジデント大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 1,400万円 | 23.4万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 20.7万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/06 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 980万円 | 22.8万円 | 43.05㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾン南大分 大分市永興三丁目 | 南大分駅4分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/13 | 皐月マンション第6大分城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅18分 | 800万円 | 20.7万円 | 38.61㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅15分 | 750万円 | 18.4万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/13 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス金池 大分市金池町五丁目 | 大分駅15分 | 830万円 | 16.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,230万円 | 22.2万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンピール牧 大分市牧二丁目 | 牧駅5分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.06㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | 原新町スカイマンション 大分市原新町 | 高城駅11分 | 1,690万円 | 26.7万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 三和コーポ高城 大分市高城新町 | 高城駅3分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/21 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライフメゾン乙津 大分市大字乙津 | 鶴崎駅14分 | 1,449万円 | 24.3万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/01 | ヴェルディ乙津 大分市大字乙津 | 鶴崎駅13分 | 1,449万円 | 27.2万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で139.3%上昇、大分市では139.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は大分市の平均と比較して32.7%割高です。